平成２７年５月
第５回 つくば市農業委員会総会議事録
日 時 平成２７年５月１４日 午後１時３０分
場 所 つくば市役所 ２階 ２０１会議室
出 席 委 員
２番 杉田 雅光 ３番 鮏川 満雄
４番 飯野 和男 ５番 赤田部 澄雄
６番 中野 幸夫 ７番 中山 行生
８番 飯島 雅弘 ９番 蛯原 昇
１１番 對崎 恒雄 １２番 鷹巣 利宗
１３番 成島 義明 １４番 冨田 寛一
１５番 木村 俊雄 １６番 髙野 武久
１７番 坂入 誠 １８番 中山 義美
会長１９番 髙谷 榮司 ２０番 谷田部 貞夫
２１番 矢口 利男 ２２番 倉田 昌治
２３番 荒井 正隆 ２５番 豊島 一郎
２６番 坂入 勤 ２７番 成島 昭治
２８番 大塚 英明
欠 席 委 員
２番 宮本 達也 １０番 久松 美一
２４番 遠藤 道夫
出席農業委員会事務局職員
農業委員会 事務局長 福田 滋
農業委員会 課 長 蛯原 章
農業行政課 課長補佐 大野 敏寿
兼農政係長
農業行政課 農地係長 沼尻 省治
農業行政課 主 査 荒井 崇行
農業行政課 主 査 飯泉 亮成
１．本日の会議に付した案件
日程第１ 議事録署名委員の選任について
日程第２ 議案第１号 農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可について
議案第２号 農地法第４条の規定による許可について
議案第３号 農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更の承認につ
いて
議案第４号 農地法第５条の規定による権利の設定、移転の許可について
議案第５号 現況証明の発行可否について
議案第６号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集
積計画の決定について
議 案 第 ７号 非 農地 の決 定に つい て
日程第３ 報告第１号 農地法第４条第１項第７号の規定による市街化区域内の農地
転用届出について
報告第２号 農地法第５条第１項第６号の規定による市街化区域内の農地
転用届出について
報告第３号 農地法第１８条第６項の規定による通知について
報告第４号 つくば市農地移動適正化あっせん基準第６の１によるあっせ
ん委員の指名について
報告第５号 農地等の現況に係る照会に対する回答について
報告第６号 つくば市農地移動適正化あっせん基準第６の１によるあっせ
ん結果について
開議の宣告 【午後１３時２５分 開会】
議 長（髙谷 榮司）
それでは，ただいまより総会を開会いたします。
委員総数２８名のところ，出席委員２５名でございます。定数に達しておりますので，平
成２７年第５回つくば市農業委員会総会は成立いたします。
日程第１ 議事録署名委員の選任について
議 長（髙谷 榮司）
日程第１議事録署名委員の選任についてですが，議長指名でよろしいかお諮りします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
ご異議なしの声がございましたので，異議なしと認め，議事録署名委員として議席２３
番荒井委員，議席２５番豊島委員に御願いいたします。
書記は，事務局沼尻係長に御願いいたします。
日程第２ 議案第１号，農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，日程第２，議案第１号農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可
についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査・飯泉主査）
議案第１号について朗読する 。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
大穂地区分，提出番号１６番・１７番については，議事参与案件に該当しますので，提
出番号１６番・１７番を除いて，地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告
を御願いいたします。
豊里地区分について，對崎委員御願いいたします。
對崎委員
去る５月１１日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，自作地約２２８アール経営しており，世帯員の常時従事者は
４名で水稲・野菜の作付けをしている専業農家です。
申請地には野菜を作付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内にお
ける贈与のため問題ありません。
提出番号２番については，自作地約１１７アール経営しており，世帯員の常時従事者は
３名で水稲・野菜の作付けをしている専業農家です。
申請地には小麦を作付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内にお
ける売買のため問題ありません。
提出番号３番については，申請人は，新規就農ですが，以前より農作業補助者として農
業経営に携わっており，申請地には水稲・梅を作付けする予定で，周辺地域との関係につ
いては周辺環境に配慮し耕作するため問題ありません。
以上のことから，１番から３番に ついては，農機具等も所有しており，農 地法第３条第
２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可し
ても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議を御願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
谷田部地区分について，飯島委員御願いいたします。
飯島委員
去る５月１２日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号４番については，自作地約４７アール耕作しており，世帯員の常時従事者は２
名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。申請地には，野菜を作付けする予定であ
り，周辺地域については農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号５番については，自作地・小作地併せて約１０９アール経営しており，世帯員
の常時従事者は２名で水稲・野菜・果樹を作付けしている兼業農家です。申請地には，果
樹を作付けする予定であり，周辺地域については同一世帯内における使用貸借権の設定の
ため問題ありません。
提出番号６番については，自作地 ・小作地併せて約６５アール耕作してお り，世帯員の
常時従事者は２名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。申請地には，水稲・野菜
を作付けする予定であり，周辺地域については同一世帯内における贈与のため問題ありま
せん。
提出番号７番については，自作地約３６アール耕作しており，世帯員の常時従事者は１
名で野菜を作付けしている兼業農家です。申請地には，野菜を作付けする予定であり，周
辺地域については同一世帯内における贈与のため問題ありません。
提出番号８番については，自作地約２８８アール経営しており，世帯員の常時従事者は
３名で水稲・野菜を作付けしている専業農家です。申請地には，水稲・野菜を作付けする
予定であり，周辺地域については同一世帯内における使用貸借権の設定のため問題ありま
せん。
提出番号９番については，自作地・小作地併せて約１２４アール経営しており，世帯員
の常時従事者は１名で水稲・野菜を作付けしている専業農家です。申請地には，野菜を作
付けする予定であり ，周辺地域については同一集落内における売買のため問題ありません。
提出番号１０番については，自作地・小作地併せて約１２３アール経営しており，世帯
員の常時従事者は３名で水稲・芝を作付けしている兼業農家です。申請地には，芝を作付
けする予定であり，周辺地域については同一集落内における売買のため問題ありません。
以 上の こと から ，４ 番か ら１ ０番 につ いて は ，農 機具 等も 所有 して おり ，農地 法第３
条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許
可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
茎崎地区分について，中山委員御願いいたします。
中山委員
提出番号１１番については，譲受人は市内外含めて自作地約３８８アール経営しており，
世帯員の常時従事者１名で水稲・野菜の作付をする専業農家です。申請地では水稲の作付
を行う予定であり，周辺地域との関係については同一世帯内における使用貸借権の設定の
ため問題ありません。
以上のことから，１１番については，農機具等も所有しており，農地法第３条第２項各
号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可しても差
し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議を御願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
大穂地区分について，荒井委員御願いいたします。
荒井委員
去る５月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について１６番・１７番を除く，１
２番から１５番について報告いたします
提出番号１２番については，自作地小作地合わせて約９８アール経営しており，世帯員
の常時従事者は２名で水稲・芝の作付けをしている専業農家です。申請地には芝を作付け
する予定であり，周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題ありま
せん。
提出番号１３番については，自作地約６３アール経営しており，世帯員の常時従事者は
２名で水稲・野菜の作付けをしている兼業農家です。申請地には野菜を作付けする予定で
あり，周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題ありません。
提出番号１４番については，自作地小作地合わせて約２３４アール経営しており，世帯
員の常時従事者は２名で水稲・野菜・芝の作付けをしている兼業農家です。申請地には水
稲を作付けする予定であり，周辺地域との関係については同一世帯内における贈与のため
問題ありません。
提出番号１５番については，自作地約２１０アール経営しており，世帯員の常時従事者
は４名で水稲・野菜の作付けをしている専業農家です。申請地には水稲を作付けする予定
であり，周辺地域との関係については周辺環境に配慮し耕作するため問題ありません。
以上のことから１６番・１７番を除く，１２番から１５番については，農機具等も所有
しており，農地法第３条第２項各号にはがいとうしないため，許可要件のすべてを満たし
ていると考えますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議
を御願いいたます。以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
筑波地区分について，鮏川委員御願いいたします。
鮏川委員
去る５月１１日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
の常時従事者は２名で水稲を作付けしている兼業農家です。申請地には水稲を作付けする
予定であり，周辺地域との関係については，同一集落内における贈与のため問題ありませ
ん。
提出番号１９番については，自作地約１４９アール経営しており，世帯員の常時従事者
は２名で水稲・ブルーベリーを作付けしている専業農家です。申請地にはブルーベリーを
作付けする予定であり，周辺地域との関係については，同一世帯内における贈与のため問
題ありません。
提出番号２０番については，自作地約・小作地併せて３５５アール経営しており，世帯
員の常時従事者は２名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。申請地には野菜を作
付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題あ
りません。
提出番号２１番については，自作地約・小作地併せて３５５アール経営しており，世帯
員の常時従事者は２名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。申請地には野菜を作
付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題あ
りません。
提出番号２２番については，自作地約９８アール経営しており，世帯員の常時従事者は
１名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。父が受給している農業者年金を継続し
て受給するための使用貸借権の再設定のため問題ありません。
提出番号２３番については，自作地約・小作地併せて約６７アール経営しており，世帯
員の常時従事者は３名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。申請地には野菜を作
付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内における耕作利便の持分の
交換のため問題ありません。
提出番号２４番については，自作地約・小作地併せて約３５５アール経営しており，世
帯員の常時従事者は２名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。申請地には野菜を
作付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内における耕作利便の持分
の交換のため問題ありません。
提出番号２５番については，自作地約２２０アール経営しており，世帯員の常時従事者
は２名で水稲・野菜を作付けしている専業農家です。申請地には水稲を作付けする予定で
あり，周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題ありません。
提出番号２６番については，自作地・小作地併せて約８７アール経営しており，農業常
時従事者は６名で水稲・野菜を作付けしている農業生産法人です。申請地には水稲を作付
けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題あり
ません。
以 上の こと から ，１ ８番 から ２６ 番に つい て は， 農機 具等 も所 有し てお り，農 地法第
３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，
許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議を御願いいたします。
以上で報告を終わります。
桜地区分について，飯野委員御願いいたします。
飯野委員
去る５月１２日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号２７番については，申請人は自作地約８２アール経営しており，世帯員の常時
従事者は１名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。申請地には野菜を作付けする
予定であり，周辺地域との関係については農地の同一集落内における売買ため問題ありま
せん。
提出番号２８番については，自作地・小作地併せて約９０アール経営しており，世帯員
の常時従事者は２名で水稲・野菜の作付けをしている専業農家です。申請地には野菜を作
付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題あ
りません。
１名で水稲・野菜の作付 提出番号２９番については，自作地約８６アール経営しており，
世帯員の常時従事者は３名で水稲・野菜の作付けをしている専業農家です。申請地には野
菜を作付けする予定であり，周辺地域との関係については同一世帯内における持分の贈与
のため問題ありません。
提出番号３０番については，自作地約５４アール経営しており，世帯員の常時従事者は
１名で水稲・野菜の作付けをしている兼業農家です。申請地には果樹を作付けする予定で
あり，周辺地域との関係については同一集落内における賃借権の設定のため問題ありませ
ん。
提出番号３１番については，自作地・小作地併せて約１７３アール経営しており，世帯
員の常時従事者はけをしている専業農家です。申請地には水稲を作付けする予定であり，
周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題ありません。
以上のことから，２７番から３１番については，農機具等も所有しており，農地法第３
条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許
可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で説明及び報告が終わりました。
ご質問，ご意見がありましたら御願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしの声がございましたので，これにて議案第１号に対する質疑を終結します。
これより，議案第１号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することにご異議ありませんか。
議 長（髙谷 榮司）
異議なしと認め，議案第１号は，原案のとおり許可すべきものと決定します。
続きまして，提出番号１６番・１７番をご審議願うわけですが，農業委員会等に関する
法律第２４条の規定により冨田委員の退席を求めます。
（冨田委員 退席する）
議 長（髙谷 榮司）
提出番号１６番・１７番について，荒井委員の調査報告を御願いいたします。
荒井委員
提出番号１６番・１７番については，譲受人が同一申請人のため一括してご説明いたし
ます。
申請人は新規就農ですが，以前より農作業補助者として農業経営に携わっており，１６
番については知人より譲り受け，１７番についても知人より借り受けるもので，申請地に
はそれぞれ芝を作付けする予定です。 周辺地域との関係については周辺環境に配慮し耕
作するため問題ありません。
以上のことから，１６番・１７番については，農機具等も所有しており，農地法第３条
第２項各号にはがいとうしないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，
許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議を御願いいたます。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で報告が終わりました。
ご質問，ご意見がありましたら御願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしの声がございましたので，これにて議案第１号，提出番号１６番・１７番に対
する質疑を終結します。
これより議案第１号，提出番号１６番・１７番を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することにご異議ありませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしと認め，議案第１号，提出番号１６番・１７番を原案のとおり許可すべきものと
決定いたします。
（冨田委員 復席する）
議案第２号 農地法第４条の規定による許可について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第２号，農地法第４条の規定による許可についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事 務 局（農業行政課 荒井主査・飯泉主査）
議案第２号について朗読する 。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。
地区において調査を行っておりますので，調査委員の報告を御願いいたします。
豊里地区について，對崎委員御願いいたします。
對崎委員
去る５月１１日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，山林と畑が混在する小集団の農地で農地区分は第２種農地と
判断いたしました。
申請者は，再生可能エネルギーによる電力の固定買取制度を利用すべく太陽光発電事業
を開始するため申請されたもので，太陽光発電システム・約６５キロワット分のパネルを
設置する予定です。
許可後の利用方法は，敷砂利とし，架台に太陽電池パネル２５２枚・パワーコンディシ
ョナー９台を設置する計画で，資金関係については自己資金で賄う計画です。
また，周囲はフェンスで囲み，入 口を施錠管理する予定で，経済産業省及 び東京電力と
の協議は終了しております。
提出番号２番については，山林と 畑が混在する小集団の農地で農地区分は 第２種農地と
判断いたしました。
申請者は，申請地と同一集落内に事業所を置き，一般家庭の建築工事及びリフォーム工
事並びに解体工事を主体とする個人事業者ですが，現在使用している既存の資材置場だけ
では工事の増加に伴い手狭になり，業務に支障を来してしまうことから資材置場用地とし
て新たに申請されたものです。
許可後の利用方法は，雨水は敷地内浸透とした上，砕石６㎥・山砂４㎥・トラック１台
・足場用ステップ，型枠コンパネ各１５０枚・足場用パイプ１５０本・カラーコーン３０
本・バリケード２０枚・その他，各種解体廃材を置く計画で，周囲は木柵で囲み保安管理
以上のことから，１番・２番については，第２種農地の例外許可基準に該当しますので，
許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議を御願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
谷田部地区について，飯島委員御願いいたします。
飯島委員
去る５月１２日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号３番については，集落内に隣接する小集団の農地で区分は２種農地と判断いた
しました。
申請者は，新たに太陽光発電事業をするため申請されたもので，総出力約４９．８２キ
ロワットの太陽光発電システムを設置する予定です。
許可後の利用方法は，敷地内を敷均し，架台に太陽電池パネル１８８枚・パワーコンデ
ィショナー８台を設置する計画で，資金関係については自己資金で賄う計画です。また，
周囲はフェンスで囲み管理する予定で事業を行う上でも必要なことから許可しても差し支
え無いと思われます。
提出 番号４番については，1 ０ｈａ以上の規模の一 団の区域内にある農地で区分は１種
農地と判断いたしました。
申請者は，市内を中心に飲食業を経営しております。今回，送迎用のマイクロバスや従
業員駐車場に苦慮していたため，新たに自己所有地を，業務用及び従業員駐車場として申
請をするものです。
許可後の利用方法は，敷地内を砂 利敷きの上，雨水は敷地内浸透とし，送 迎用バス６台
・トラック２台・普通車１３台を置く計画で，周囲をネットフェンスと木柵で囲み管理し，
資金関係については，自己資金で賄う予定で，事業を行う上でも必要なことから許可して
も特に問題は無いと思われます。
以上のことから，３番・４番については，１種・２種農地の例外基準に該当しますので，
許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
筑波地区について，鮏川委員御願いいたします。
鮏川委員
去る５月１１日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号５番については，農地区分は宅地と畑が混在する小集団の農地で上下水道が完
備されており，５００ｍ以内に教育施設・医療施設が２つ以上あるため農地区分は３種農
つくば市では，つくば市学校等適正配置計画により，旧筑波地区の小学校・中学校児童・
生徒数が減少し，小規模校ばかりになってしまうため，隣接校との統合と施設一体型小中
一貫校の方針が示されています。小中一貫校の建設計画において，既存用地を含めた候補
地の選定を行っておりましたが，移転先となる用地は，閉鎖している旧筑波庁舎跡地で市
が所有しており，有効活用を図る意味でも適地であります。申請地は平成２９年４月から
開校する予定の小中一貫校建設予定地内の市が所有する農地であるため農地転用を申請す
るものです。なお，都市計画法との協議は終了しております。
以上のことから，５番については，３種農地の基準に該当しますので，許可しても差し
支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議を御願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
桜地区について，飯野委員御願いいたします。
飯野委員
去る５月１２日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号６番については，宅地と畑が混在する区域指定地内の農地で上下水道が完備さ
れており，５００ｍ以内に教育施設・医療施設が２つあるため農地区分は３種農地と判断
いたしました。申請者は，申請地と同一集落内に住んでおり，周辺は都市化が進んできて
いることから長屋住宅を１棟建築するため申請されたものです。資金関係については，自
己資金及び金融機関からの融資で賄い，他法令との協議は済んでおります。
以上のことから，６番については，３種農地の基準に該当しますので，許可しても差し
支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議を御願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第２号の説明及び報告が終わりました。
ご質問，ご意見がありましたら御願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしの声がございましたので，これにて議案第２号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第２号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
ご異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第２号は，原案のとおり許可
すべきものと決定いたします。
議案第３号 農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第３号，農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更についてを
議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 飯泉主査）
議案第３号について朗読する 。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告を御願いいたします。
谷田部地区について，飯島委員御願いいたします。
飯島委員
去る５月１２日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提 出番 号 １ 番に つ い ては ， 平 成２ ７ 年 ３ 月１ ６ 日 付け つ く ば農 委 指 令第 １ １ 号を もっ
て農地法第５条の許可を受けましたが，新たに事業規模を４８キロワットから１９８キロ
ワットに変更するため申請されたもので特に問題ないものと思われます。
以上のことから，１番については承認しても差し支えないと思われますが，尚一層各委
員のご審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第３号の説明及び報告が終わりました。
ご質問，ご意見がありましたら御願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしの声がございましたので，これにて議案第３号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第３号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第３号は，原案のとおり承認
すべきものと決定いたします。
議案第４号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第４号，農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について
を議題といたします。事務局の提案説明を求めます。
事 務 局（農業行政課 荒井主査）
議案第４号について朗読する 。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありましたが，地区ごとに調査を行って頂いておりますので，
調査委員の報告を御願いいたします。
なお，筑波地区分，提出番号１５番については，取り下げ願出が提出されましたので，
議案より削除をお願いいたします。
豊里地区分について，對崎委員御願いいたします。
對崎委員
去る５月１１日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，1 ０ｈａ以上の規模の一団の農地の区域内にある区域指定地
内の農地で農地区分は第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在，両親と親子３人で住んでおりますが，独立した生活をしたいと考え申
請地を取得し，自己用住宅を建築するもので，資金関係については自己資金で賄い，他方
令との協議は終了しております。
提出番号２番については，1 ０ｈａ以上の規模の一団の農地の区域内にある農地で農地
区分は第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在，両親を含む家族６人で借地に住宅を建築し住んでおりますが，居宅の
老朽化に伴い，建て替えを検討しましたが，土地所有者からの了解を得ることができませ
んでしたので申請地を父より受贈し，自己用住宅を建築するもので，資金関係については
金融機関からの融資で賄い，他方令との協議は終了しております。
以上のことから，１番・２番については，第１種農地の例外許可基準に該当しますので，
許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議を御願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
飯島委員
去る５月１２日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号３番については，宅地と畑が混在する農地で上下水道が完備されており，５０
０ｍ以内に教育施設・医療施設が２つ以上あるため農地区分は３種農地と判断いたしまし
た。
申請者は，現在市内の借家に家族５人で住んでおりますが，子供の成長に伴い手狭にな
ったため，申請地取得し自己用住宅を建築するもので，資金関係については，自己資金及
び金融機関からの融資で賄い，都市計画法との協議は了しております。
提出番号４番については，宅地と畑が混在する農地で上下水道が完備されており，５０
０ｍ以内に医療施設が２つ以上あるため農地区分は３種農地と判断いたしました。
申請者は，新たに太陽光発電事業を開始するため平成２７年３月１６日付け，つくば農
委指令第１１号をもって農地法第５条の許可を受けましたが，事業規模を変更し隣接の申
請地に，総出力約１５０キロワットの太陽光発電システムを設置する予定です。
許可後の利用方法は，敷砂利とし，架台に太陽電池パネル６００枚・パワーコンディシ
ョナー６台を設置する計画で，資金関係については金融機関からの融資で賄う計画です。
また，周囲はフェンスで囲み管理する予定で事業を行う上でも必要なことから許可しても
差し支え無いと思われます。
提出番号５番については，宅地と 畑が混在する農地で上下水道が完備され ており，５０
０ｍ以内に教育施設が２つ以上あるため農地区分は３種農地と判断いたしました。
申請者は，埼玉県を中心に保育園を経営する社会福祉法人であります。市内の保育園入
所希望者の待機児童数を少しでも減らすことに貢献すべく，申請地を借り受け新たに保育
園を創設したいとの理由で申請されたものであり，転用することによって周辺に及ぼす影
響はないものと判断いたしました。また，都市計画法との協議も了しております。
提出 番号６番については，1 ０ｈａ以上の一団の区 域内にある農地で区分は１種農地と
判断いたしました。
申請者は，同一集落で葬祭業を主とする個人であります。以前より業務用のバスや従業
員用の駐車場に苦慮しておりました所、新たに申請地を弟より借り受けられる事になった
ため申請されたものです。
許可後の利用方法は，敷砂利とし，雨水は敷地内浸透とした上，マイクロバス２台・普
通車１０台を置く計画で，周囲をネットフェンスと木柵で囲み管理し，資金関係について
は，自己資金で賄う予定で，事業を行う上でも必要なことから許可しても特に問題は無い
と思われます。
提 出 番 号 ７ 番 に つ いて は ，1 ０ ｈ ａ 以上 の 一 団の 区 域 内に あ る 農地 で 区 分 は１ 種 農 地と 判断いたしました。
申 請 者は ， 同 一集 落 に 事務 所 を 置き 自 動 車 修理 ・ 販 売業 を 主 とす る 個 人で あ り まが ，事
業拡大に伴い現在の車輌置場では手狭なことから，新たに申請地を借り受け車輌置場とし
て申請するものです。
置く計画で，周囲をネットフェンスと木柵で囲み管理し，資金関係については，自己資金
で賄う予定で，事業を行う上でも必要なことから許可しても特に問題は無いと思われます。
以上のことから，３番から７番については，１種農地の例外基準及び３種農地に該当し
ますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議を御願いいた
します。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
茎崎地区分について，中山委員御願いいたします。
中山委員
去る５月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号８番については，３００ｍ以内に市役所の支所がある農地で農地区分は第３種
農地と判断いたしました。
申請者は，市外に本社のある発電業務等を行う法人で，再生可能エネルギーによる太陽
光発電事業を開始するために申請されたもので，総出力３９．６キロワットの太陽光発電
システムを設置する予定です。
許可後の利用方法は，敷地内を均一し，架台に太陽光パネルを１４４枚・パワーコンデ
ィショナー４台を設置する予定で，資金関係については自己資金で賄う予定です。また，
周囲はフェンスで囲む予定で，経済産業省及び東京電力との協議は終了しております。よ
って，許可しても問題ないと思われます。
提出番号９番については，１０ｈａ以上の規模の一団の区域内にある農地で農地区分は
第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在借家住まいであるところ，自己用住宅建築のための資金の見通しが立っ
たことから，今回妻の祖父である譲渡人から土地の贈与を受けるものです。建築の資金計
画については，金融機関からの融資で賄い，他法令に関する協議も終了しております。
提出番号１０番については，宅地と畑が混在する小集団の農地で農地区分は第２種農地
と判断いたしました。
申 請 者は ， 今 年の ４ 月 より 官 工 事業 を 営 む 者で ， 申 請地 隣 の 宅地 を 購 入し て 住 んで いる
ところ，新規事業立ち上げのため自社管理の資材置場がなく，今回の申請に至ったもので
す。
許可後の利用方法は，敷砂利とし ，雨水は敷地内浸透とした上，採石１０㎥・山砂１５
㎥・配管３００本・接合継手（つぎて）５００個・工事用車両５台を置く計画で，周囲も
保安管理する予定で，事業を行う上でも必要なことから許可しても特に問題はないと思わ
れます。
提出番号１１番については，宅地 と畑が混在する小集団の農地で農地区分 は第２種農地
と判断いたしました。
申請者は，現在鷹野原に居住しておりますが，現住居が２６年と老朽化していること及
するものです。資金計画については，金融機関からの融資で賄い，他法令に関する協議も
終了しております。
以上のことから，９番から１１番については，第１種・２種農地の例外許可基準及び第
３種農地の基準に該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委
員のご審議を御願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
大穂地区分について，荒井委員御願いいたします。
荒井委員
去る５月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１２番については，宅地と畑が混在する小集団の農地で農地区分は第２種農地
と判断いたしました。
申請者は，申請地の隣接地においてお寺を開いている宗教法人ですが，現在使用してい
る既存の来客用駐車場だけでは週末や年中行事を中心に大幅に不足してしまい，周辺住民
や一般車両の通行に支障をきたしてしまうことから来客用駐車場用地として新たに申請さ
れたものです。
許可後の利用方法は，敷砂利とし，雨水は敷地内浸透とした上，普通自動車３０台を駐
車する計画で周囲をネットフェンスにて囲み安全面も考慮する予定で，利便性も良く，管
理上も必要なことから許可しても特に問題は無いと思われます。
提出番号１３番については，1 ０ｈａ以上の規模の一団の区域内にある区域指定地内の
農地で農地区分は第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在，市内の借家に親子３人で住んでおりますが，将来のことを考え申請地
を取得し ，自己用住宅を建築するもので ，資金関係については金融機関からの融資で賄い，
他方令との協議は終了しております。
以上のことから，１２番・１３番については，第１種・２種の例外許可基準にがいとう
しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議を御願いい
たします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
筑波地区分について，鮏川委員御願いいたします。
鮏川委員
去る５月１１日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１４番については，農地区分は１０ヘクタール以上の規模の一団の農地で農地
区分は１種農地と判断いたしました。
申請者は，市内のアパートに家族３人で住んでおります。子供の成長と今後の家族の増
取得し，自己用住宅を建築するものです。資金関係については，金融機関からの融資で賄
い，都市計画法との協議は終了しております。
提出番号１６番については，農地区分は１０ヘクタール以上の規模の一団の農地で農地
区分は１種農地と判断いたしました。
申請者は，申請地の隣接で中古自動車販売業を経営する法人です。自動車販売業の事業
拡大に伴い，販売車輌の台数が増加し，既存の店舗用地では手狭になったことから，申請
地を売買により取得し，販売用車輌置場として利用するものです。資金関係については，
自己資金で賄う予定です。
提出番号１７番については，４条議案，提出番号５番と同一申請です。農地区分は現在 ，
実施中の土地改良区域内にある農地であるため ，農地区分は甲種農地と判断いたしました。
つくば市学校等適正配置計画により，旧筑波地区の小学校・中学校の生徒数が減少し，小
規模校ばかりになってしまうため，統合と施設一体型小中一貫校の方針が示されています。
小中一貫校の建設計画において，移転先となる用地は閉鎖している旧筑波庁舎跡地を有効
活用を図る予定です。申請地は旧筑波庁舎跡地の隣接で茨城県が実施している，下手地区
土地改良区域内の農地６６８筆から特別減歩による創設換地で学校用地として利用する申
請地を創り出し，平成２９年４月から開校する予定の学校用地として農地転用申請するも
のです。なお，都市計画法との協議は終了しております。
以上のことから，１４番から１７番については，甲種農地・１種農地の例外基準に該当
しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議をお願いい
たします。以上で報告を終わります
議 長（髙谷 榮司）
桜地区分について，飯野委員御願いいたします。
飯野委員
去る５月１２日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１８番については，宅地と畑が混在する小集団の区域指定内の農地で区分は２
種農地と判断いたしました。
申請者は，申請地と同一地区内で兼業農家をしている個人であり，売電設備の設置認定
を受け，売電事業を開始するため申請されたもので，総出力，約４１キロワットの発電設
備を新たに設置する計画です。
許可後の利用方法は，支柱部分の最高地上高を３ｍとし，下部の農地でブルーベリーの
栽培を行います。１１５ワットの太陽電池パネルを３６０枚・パワーコンディショナー４
台を設置する計画で，資金関係については自己資金で賄う計画です。
提出番号１９番については，宅地と畑が混在する区域指定地内の農地で上下水道が完備
されており，５００ｍ以内に医療施設が２つあるため農地区分は３種農地と判断いたしま
した。
申請者は，申請地と同一地内に住む個人です 。現在，申請地周辺の企業やマンションで ，
機械式駐車場の不具合によりの駐車場が足りず路上駐車などで近隣に迷惑をかけている状
るものです。周囲をネットフェンスで囲み管理し，資金関係については，自己資金で賄う
予定です。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第４号の説明及び報告は終わりました。
ご質問，ご意見がありましたら御願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしの声がございましたので，これにて議案第４号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第４号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第４号は，原案のとおり許可
すべきものと決定いたします。
議案第５号 現況証明の発行可否について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第５号，現況証明の発行可否についてを議題といたします。事務局の
提案説明を求めます。
事 務 局（農業行政課 飯泉主査）
議案第５号について朗読する 。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告を御願いいたします。
谷田部地区分について，飯島委員御願いいたします。
飯島委員
去る５月１２日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，山林として証明範囲に該当しないため ，証明発行非とします。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第５号の説明及び報告が終わりました。
ご質問，ご意見がありましたら御願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしの声がございましたので，これにて議案第５号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第５号を採決いたします。
本案を証明発行非とすることにご異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしと認め，議案第５号は，証明発行非とすることに決定いたします。
議案第６号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に
ついて
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第６号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集
積計画の決定についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 飯泉主査）
議案第６号について朗読する 。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
提出番号１３番については，議事参与案件に該当しますので，提出番号１３番を除いて，
ご質問，ご意見がありましたら御願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご質問・ご意見がないようですので，これにて議案第６号に対する質疑を終結します。
これより，議案第６号を採決します。本案を原案のとおり決定することにご異議ありま
せんか。
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，提出番号１３番を除いて，議案第
６号を原案のとおり決定いたします。
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，提出番号１３番を御審議願うわけですが，農業委員会等に関する法律第２
４条の規定により中山行生委員の退席を求めます。
（中山委員 退席）
議 長（髙谷 榮司）
議案第６号，提出番号１３番についてご質問，ご意見がありましたら御願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしの声がございましたので，これにて提出番号１３番に対する質疑を終結しま
す。
これより議案第６号，提出番号１３番を採決します。本案を原案のとおり決定すること
にご異議ありませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしと認め，議案第６号，提出番号１３番を原案のとおり決定いたします。
中山行生委員の復席を求めます。
（中山委員 復席）
議案第７号 非農地の決定について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第７号，非農地の決定についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事 務 局（農業行政課 沼尻係長）
議案第７号について朗読する 。（別紙議案書のとおり）
ありがとうございました。
只今，事務局から説明がありました。
ご質問，ご意見がありましたら御願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご異議なしの声がございましたので，これにて議案第７号に対する質疑を終結します。
これより，議案第７号を採決します。本案を原案のとおり決定することにご異議ありま
せんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしと認め，議案第７号を原案のとおり決定いたします。
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，日程第３，報告案件，報告第１号から第６号について，説明を省略いたし
ますが，ご質問，ご意見はございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ご質問・ご意見がないようですので，報告第１号から第６号まで，ご承認を御願いいた
します。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
閉会の宣言
議 長（髙谷 榮司）
以上で，審議案件及び報告案件全て終了しました。
慎重審議ありがとうございました。
以上で，平成２７年第５回総会を閉会いたします。
この後については，事務局より，事務連絡があります。
